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聊城小区业委会组建率达49.39%

聊城小区业委会组建率达49.39%

来源:聊城日报发布时间:2022-01-20 11:55:45

  本报讯(记者 王军豪)记者从1月18日召开的“法治为民办实事十大项目”新闻发布会(第一场)上了解到,市人大常委会提报的《聊城市物业管理条例》立法项目成功入选“法治为民办实事十大项目”。在《聊城市物业管理条例》(以下简称《条例》)的推动下,2021年,我市1166个小区成立了业主委员会,业委会组建率达49.39%。

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  市人大常委会法工委副主任杨青介绍,《条例》立足聊城实际,对物业的管理、使用、维护、服务及其监督管理活动作出了详细规定,并进行了一系列制度创新,为规范物业管理,提高物业服务质量提供了法治保障。

  《条例》将坚持党的领导、发挥党建引领作用作为一项基本原则。《条例》明确在物业管理中要发挥党建引领作用,是我市积极打造红色物业、回应群众呼声的郑重立法宣示。《条例》规定,难以成立业主大会、难以选举产生业主委员会或者业主委员会未能正常完成换届选举的,由街道办事处、乡镇人民政府组织成立物业管理委员会。业主委员会选举产生后,物业管理委员会即行解散。

  《条例》将村民委员会的物业服务、管理职责纳入立法。为了推进符合条件的农村、城乡接合部、城中村居住区实行物业管理,明确了村民委员会的物业服务、管理职责,将村民委员会与居民委员会的物业管理职责作了统一规定。《条例》明确规定对物业承接查验结果、首次业主大会筹备组人员名单、业主大会拟讨论事项、物业服务基本信息等,要在物业服务区域内显著位置公示,并规定了公示期。此外,《条例》规范了住宅专项维修资金的管理和应急使用,对我市住宅专项维修资金存到位、用起来起到推动、规范和保障作用。

【责任编辑:庞玉伟】