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打造城市品质与活力提升示范区 聊城香江片区未来这样规划

打造城市品质与活力提升示范区 聊城香江片区未来这样规划

来源:聊城晚报发布时间:2021-11-26 16:19:34

  本报记者 叶晨雯

  “香江片区控制性详细规划修编,坚持民生优先,在文化、教育、医疗、体育等方面补短板,强弱项。”11月24日,聊城市自然资源和规划局景观风貌科科长李道广说。

  香江片区是聊城中心生活服务区的核心区域,主要商业商务中心,对外交通发达,更新潜力巨大。

  日前,记者从聊城市自然资源和规划局获悉,《聊城市中心城区香江片区控制性详细规划》(以下简称《香江片区控制性详细规划》)已通过专家评审,聊城香江片区未来发展迎来了新机遇。

  片区现状 更新潜力大

  香江片区位于聊城中心城区服务区的核心区域,柳园路城市主中心的辐射范围内,用地面积约1367公顷,周边自然及人文资源丰富。

  该片区东临柳园路发展轴,西接聊城火车站,南临东昌路城市发展轴,北接济聊高速,紧邻柳园路城市主中心,区位条件优越,商业服务业门类齐全,人口密度大,片区活力较高。同时,运河、新水河穿行而过,景观基础良好。

  片区内对外交通发达。北与济聊高速相邻,并且设有一个高速公路出入口,东至济南、西至邯郸。路网干道体系相对完善,能够满足交通疏导需求。

  片区北部,尤其是闫寺街道辖区范围内的现状村庄,基本处于空置状态,部分房屋被用来作为仓库等使用,用地粗放。棚户区、旧企业的挖掘更新潜力巨大。

  发展目标 打造样板区

  “这次规划修编,明确了规划要解决的核心问题,并提出了科学的规划策略。”李道广说,规划将大运河两侧各2公里范围内划为核心监控区,切实保护好大运河,香江大市场将来如何提升改造,聊城市人民医院周边的交通问题如何解决,都在这次《香江片区控制性详细规划》中进行了研讨。

  《香江片区控制性详细规划》的修编,目的在于梳理错综复杂的用地权属,通过城市更新提升片区功能;优化社区生活圈布局,完善公共服务设施配置;协调好运河保护与城市建设之间的关系;对商贸片区的发展进行重新定位,提升城市品质。最终,将香江片区功能定位为:生活居住与公共服务集中区、现代商贸发展核心区。将该片区打造成为运河文化传承与景观塑造样板区、城市品质与活力提升示范区、滨水生态宜居城区建设典范。

  此次规划修编,坚持公共利益优先原则,优先保证公共设施、环境品质和城市安全,突出强调聊城市的地域特色和运河文化等特色,同时充分发挥城市设计在控制性详细规划中的重要作用,促进城市精细化管理。

  规划设计中创新探索规划过程数据化可视化、规划成果信息化的路径与方法,融入城市更新的理念和方法,明确重点更新地区,针对不同片区和功能特色提出针对性的更新策略和方法,充分挖掘建设空间潜力。

  规划策略 未来发展更注重提升生态环境品质

  未来,香江片区将进行社区生活圈建设,规划居住用地规模518.65公顷,规划容纳人口16.5万人。规划3处15分钟社区服务中心(全部新建),20处5—10分钟社区服务中心。其中,保留现状12处,规划8处。

  社区中心将配备生活所需的文教、医疗、体育、商业等基本服务功能与绿色开敞空间,构建安全舒适、全覆盖的慢行系统,串联居住区、公交站点、服务中心以及就业集中点。

  片区将着力推进老城区整治与复兴,稳步推进城中村和棚户区的改造,综合整治旧居住区,消除安全隐患,提升居住品质;迁出旧企业,积极发展现代服务业;进一步完善教育、文化、体育、医疗服务;优化商业设施布局;完善交通及市政基础设施,提升现代化水平和安全保障能力。

  香江片区未来发展更加注重提升生态环境品质。通过城市更新,疏通城市滨水廊道,增加绿色开敞空间,强化绿化种植,丰富街道景观,改善城市生态环境。同时,围绕运河保护,该片区将统筹推进文化遗产保护、河道水系管护和生态环境修复,建立健全部门和区域协同推进机制,构建大运河整体联动保护大格局。同时,深入挖掘大运河优秀传统文化精神内涵,加大文化遗产与保护展示力度,创新开发,合理利用文化生态资源,促进文化旅游及相关产业高质量发展,重塑大运河整体形象。

【责任编辑:庞玉伟】