我市“四区”物业收费标准征求民意 分五等级定价 最高基准价每平方米每月1.7元

本报讯（记者 曹天伟 通讯员 姚立峰）5月20日，市发改委组织召开聊城市“四区”普通住宅前期物业服务收费指导价格座谈会，邀请各界人士代表就拟出台的《关于聊城市物业服务收费管理有关事项的通知（征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”）提出意见建议。

我市“四区”（东昌府区、开发区、高新区、旅游度假区）普通住宅前期物业服务收费指导价现行标准为2014年10月制定，共五个星级。2021年10月，市住建局等三部门印发《聊城市普通住宅前期物业服务等级标准》，把物业服务分为五个等级，这就要求我市修改完善相配套的物业服务收费政策，将物业管理收费标准由星级改为等级。为此，市发改委经过前期调研和征求意见，拟定了新的收费指导政策。

座谈会上，市发改委价格管理科通报了征求意见稿有关情况。与会的消费者、物业公司、专家、“两代表一委员”、 全面深化改革义务监督员、政府部门和社会团体、新闻记者等各方面代表提出了意见建议。征求意见稿将前期普通住宅物业公共服务收费分为五个等级。其中，未配备电梯的一等级到五等级基准，价格分别为每平方米每月0.3元、0.5元、0.7元、0.9元、1.2元；配备电梯的一等级到五等级基准价格分别为每平方米每月0.7元、0.9元、1.1元、1.4元、1.7元，均可上下浮动10%。由于新出台的基准价格和浮动幅度在对应的等级中，仍沿用了现行标准，并且新的指导价格适用于未售新建商品房，因此对我市居民生活影响较小。