聊诚评｜管好电动车物业应有大作为

　　□ 郝凯

　　今年南京雨花台区明尚西苑居民楼火灾事故引起了社会广泛关注。据了解，该小区长期未能妥善管理违规停放的电动车，还采取了一种妥协的态度，为有需求的业主在架空层设立了充电停车场。这种不分是非、混淆黑白的做法，无疑暴露了相关部门管理上的软弱和混乱。此次火灾事件造成的损失远非表面所见，其背后更暴露出城市小区管理的深层次问题。众多小区，尤其是那些年代久远的小区，物业管理逐渐失去其应有的权威与责任。此种环境犹如潜藏危机的温床，随时可能引发更为严重的悲剧。

　　管好电动车，物业当有大作为。消除电动车的安全隐患，不仅要靠“人防”，而且要靠“技防”。前曹朝阳家苑给出了示范，给电梯安装智能识别系统，一旦居民推着电动车进入，便会触发梯控功能，监测到电梯内有电动车后，会自动停运。实践证明，创新升级治理方式，才能更好堵住安全漏洞。

　　还要看到，违规上楼、人车同屋、“飞线”充电等问题的存在，固然有个人安全意识不强、抱有侥幸心理的因素，但也有楼下充电设施少等客观因素。一边是群众的停车、充电需求摆在那里，一边是电动车入户上楼有安全隐患，怎么办？关键在于创新思路。前曹朝阳家苑改造车棚的做法为阻止电动车上楼提供了有益的借鉴。

　　一体化充电车棚建成后，有的电动车不充电也占着位置，谁来管理？集中停放不等于没有安全隐患，如何做好防火？前期建设和后期维护资金从哪儿来？这些问题，需要有关部门、小区物业、业主等多方共同探索、逐一破解，形成共赢方案。这些，或许是前曹朝阳家苑接下来要解的难题。

编辑：李明
校对：苏永乐
审核：刘　飞