一栋楼里的“向上生长”

　　■ 本报记者 王凯 闫振

　　8月21日，走进聊城国际金融中心，玻璃幕墙折射出的，不仅是阳光，更是一种向上的产业脉动。900余家企业、6000多名就业者，在这片楼宇集群中重新定义着“空间”的价值。

　　下楼是商圈，上楼是工位——这是山东万享视界传媒有限公司员工苏慧清最直观的感受。在这家影视视效公司，员工平均年龄不足26岁。没有严格的层级，只有流动的创意；没有沉重的固定资产负担，只有轻装上阵的敏捷。这家2021年11月成立的公司，已为国内上百部电影、电视剧、短剧作品提供从前期拍摄到后期制作的一站式视效服务。总经理孟继锐的选择带着家乡情怀，更让他笃定的，是这里的产业空间——丰富的楼宇资源让轻资产运营成为可能。

　　影视制作，核心竞争力在人。万享视界与东昌学院等高校共建产学研实训基地，打通“在校即实战、毕业即上岗”的人才通道。这种产教融合的“轻模式”，既缩短了培训链路，也为行业沉淀了能打硬仗的年轻力量。同时，完善的楼宇配套与扁平化的团队氛围，让这群年轻人既留得住，也干得燃。“未来将继续加大本土人才培养，为楼宇经济输送更多专业力量。”孟继锐说。

　　同一栋楼宇内，一场关于“创业最小单元”的变革正在悄然发酵。

　　聊城市电子商务协会会长李大鹏，将这种变革具象化为“OPC一人公司社区孵化赋能平台”。如果说万享视界是“轻资产”的典型，那么OPC正在探索的，是一种“极轻”甚至“超轻”的创业形态。“前端全场景AI赋能，后端算力基建支撑”——这套双核心生态闭环，将IP口播智能体、矩阵混剪、数字人直播、智能客服、GEO营销等工具串联起来，让一个普通人无需全职团队、无需大额投入，便能在AI辅助下完成从内容到客户管理的全流程。

　　目前，该平台已孵化数十家“一人公司”，月均营收四五十万元。在这里，楼宇不再是单纯的办公空间，而更像一个“创业加速器”——低门槛、高赋能、快迭代。

　　企业“轻”了，服务却要“重”起来。

　　在开发区东城街道昌北社区党委书记白若桐看来，楼宇经济所带来的，远不止于税收与产值，更是一种社区活力的重塑。社区通过“扫楼”摸清产业底数，充当“楼宇红娘”撮合楼上楼下合作，盘活闲置空间打造共享会议室与创业驿站，让企业真正实现“拎包入住”。

　　“无事不扰、有求必应”——这是昌北社区的服务信条。驻楼专员一键即联，“有事来聊”平台整合律所、审批等资源闭环解决诉求，“午间一小时”活动则让年轻人愿意来、待得住。该社区还计划搭建楼宇共享资源平台，培育更多“楼宇治理合伙人”，让企业和年轻人从“参加活动”变为“主办活动”。

　　在开发区，楼宇经济的拔节之声，正变得越来越清晰、越来越有力。