锚定城市更新 提升城市能级

　　■ 聊城市住房和城乡建设局党组书记、局长 张亚

　　全市高质量发展“聚力攻坚突破年”动员大会，擂起了聚力攻坚战鼓，奏响了全市高质量发展最强音。市住建局将围绕“十二大攻坚行动”，聚焦城乡建设绿色低碳高质量发展，以群众安居宜居为基点，积极构建房地产发展新模式，推动房地产、城市更新、村镇建设、建筑业、安全生产等重点工作焕新蝶变、能级跃迁，助力全市高质量发展。

　　聚力房地产发展新模式，在住房保障提标转型上攻坚突破。制定《高品质住宅开发建设试点工作实施方案》，在主城区选定10个项目以上、其他县（市、区）选定2个项目以上，列入市级高品质住宅建设试点。引导房企在高铁新区等建设第四代“庭院房”、低密度叠墅，开展被动式超低能耗建筑示范建设，从“有房住”向“住好房”转变。指导主城区已拆除未建设安置房以及按规划需要拆除的项目，全面落实房票政策，鼓励企业用房票参与土地竞拍。建立第一批146个“白名单”项目，“一项目一方案”落实资金支持，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。建成交付逾期安置项目30个，改造老旧小区174个，加装电梯200部以上，筹集保障性租赁住房279套，发放租赁补贴609户。持续开展物业领域突出问题专项整治，落实物业服务“红黑榜”制度，全力提升群众居住品质。

　　聚力城市更新大文章，在城市建设提级扩能上攻坚突破。提速东昌路绿色低碳改造，谋划储备柳园路、兴华路等主干道路绿色低碳改造。实施东昌路、向阳路、昌润路等11条城市主干道以及千禧龙西巷、谷庄街、益民胡同等7条背街小巷雨污合流管网改造项目。全年改造雨污合流管网90公里以上，实现建成区雨污合流管网和黑臭水体“两个清零”。在主城区建设30处嵌入式社区服务综合体，争取国家城市社区嵌入式公共服务项目试点城市。编制聊城国家历史文化名城保护规划，开展常态化保护工作，推进27项中远期保护项目落实落地。

　　聚力绿色低碳主方向，在发展方式提档升级上攻坚突破。新增绿色建筑300万平方米，新开工装配式建筑占比市辖区不低于50%、县（市）不低于40%。储备节能碳汇，争取设立指标认定机构。实施农房质量安全提升工程，持续巩固农村新建房屋“点菜单”改革成果，改造农村危房215户。开展小城镇创新提升行动，培育6个省级小城镇创新试点。新增海绵城市5平方公里以上、综合管廊6公里以上。新建污水处理设施6处，新增污水处理能力8000立方米/天。

　　聚力聊城建造金招牌，在行业发展提速进位上攻坚突破。建立市级扶持目录，年内培育一级资质企业5家以上，每个县（市、区）至少培育1家产值超5亿元的资质企业。全市建筑业总产值完成401亿元，增长7.2%；出省、出国施工产值达到29亿元，增长13.9%；新签合同金额300亿元，完成房屋建筑施工面积2140万平方米；绿色建材规上企业达到250家，营业收入达到760亿元。推广BIM技术，开发“智慧工地”平台，探索BIM审图和AI审图。

　　聚力质量安全高标准，在安全监管提质增效上攻坚突破。深入开展安全生产、自建房安全、危大工程、工程质量提升、消防审验违规违法等五个专项整治，坚决守牢“一排底线”，全力防风险、遏事故、除隐患，以高水平安全护航全市高质量发展。